《小区合作协议书范本【三篇】》

小区合作协议书范本（精选3篇）

小区合作协议书范本 篇1

甲方：

乙方：

甲方有一块位于南山下大地坟山地，由乙方负责投资种植果树，为了不必要纠纷，双方协议如下：

一、甲方负责山地一切权益归属如有纠纷，由甲方负责解决。

二、山地由乙方负责投资管理，如有需要甲方协助，甲方应尽一切能力帮助解决。

三、投资后才发生山地纠纷不能解决的，甲方应赔偿乙方一切损失。

四、种植按总面积分配甲方占3成，乙方占7成，如遇国家动用、征收，征地款一样按这个比例分成。

五、如果没有国家征收情况下，山地种植果树，由乙方负责管理，不设年限，甲方无权干涉。

六、上述如有改动或增加条款，一定要双方签字同意才能执行。

此协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。自签字之日起生效。

甲方： 乙方：

见证人：

年 月 日

小区合作协议书范本 篇2

甲方：

地址：

电话：

乙方：

地址：

电话：

为了繁荣原创文学创作，促进中国各种类型文学的发展，，甲乙双方就签约作品的合作达成如下协议：

第一条：自本协议签字之日起，甲方将签约作品在全球范围内的信息网络传播权及汇编权（包括但不限于简体和繁体中文版，签约作品网络连载发布、电子光盘、电子书下载、手机阅读、改编成IVR语音业务和以多媒体数字格式发布等业务形式的权利）独家授权卖断给乙方。

第二条：甲方保证

签约作品系甲方独立创作，不抄袭乙方或第三人的作品，不存在侵害乙方或第三人的著作权，不存在任何版权纠纷，没有违反著作权法、出版法及其它有关法律、法规的规定，并且作品不含有下列内容：反对宪法确定的基本原则；危害国家统一、主权和领土完整；危害国家安全、荣誉和利益；煽动民族分裂、侵害少数民族风俗习惯，破坏民族团结；泄露国家机密；宣扬淫秽、迷信或者渲染暴力，危害社会公德和民族优秀文化传统；侮辱或者诽谤他人；法律、法规规定禁止的其他内容。

第三条：甲方保证拥有第一条授予乙方的权利。因上述权利的行使侵犯他人著作权及其他知识产权的，甲方承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的损失，乙方可以终止合同。

第四条：签约作品含有侵犯他人名誉、肖像权、姓名权等人身权及其他民事权利内容的，甲方承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的损失，乙方可以终止合同。

第五条：乙方网站：乙方拥有_________网站的所有权，签约作品即在该网站上进行发表或连载。

第六条：本协议签订后，未经双方书面同意，甲方不得行使第一条约定的授予乙方的权利，也不得许可第三方使用，如果违反，乙方有权要求经济赔偿并终止合同。乙方有权将本协议全部或部分的权利和义务转移给第三方。

第七条：协议有效期间内，协议中第一条授权标的物遭受第三方侵害时，若一方采取法律等行动维护一方或双方的权益，另一方有义务协助对方。

第八条：乙方原则上不干涉甲方的非电子版出版计划，但甲方与第三方关于非电子版权方面的出版协约不应影响到电子版连载计划及根本利益，包括但不限于减缓或停止电子版更新进度等，乙方保留由于非电子版的发布给本站带来损失的追究权利。

第九条：签约作品的交付方式

1、甲方应在签约前，交付给乙方签约作品的作品大纲，并承诺签约作品的后续情节将基本按照作品大纲进行完成，直至签约作品结稿。甲方已公开发表过的签约作品章节视为甲方同意乙方无偿使用。签约作品完成字数不低于__________万字。

2、甲方作品必需以Word格式提交，甲方承诺每月累计交付给乙方的稿件字数不低于______万字。除不可抗力原因或甲方事先通知并获得乙方书面同意外，甲方未按量提供书稿所造成的损失，由甲方承担全部责任，同时如甲方无故欠稿，时间超过______个月或表示确实无法继续完成作品，则视为甲方放弃作品著作权利，乙方可以继续使用甲方笔名完成此作品。版权归于乙方所有，乙方有权拒付剩余款项。

3、乙方对于作品内容不满意时，可提请甲方做适当的修改，经双方协商后达成共识。甲方如果胡写、乱写而造成买断方的经挤损失，甲方应负全部责任并赔偿买断方损失。

4、签约稿件的作品字数计算以Word中所统计的字数计算（不计空格）。

第十一条：作品的稿酬

1、第一部分为包月分成收入，即网站支付给作者每月______元乘以该书被包月数。

2、第二部分为签约作品电子版稿酬使用销售比例分成，根据每篇文章字数计算。

3、签约作品每个月的订阅数，以乙方网站上公布的统计数据为准，甲方可在相关网站的页面进行查询，不进行另行通告。

4、甲方写作获得收入所应交给国家的个人所得税由乙方代扣。

第十二条：稿酬支付方式

在甲方作品在_________网VIP上架后的下一个月______日，将上个月甲方的稿酬汇出至甲方指定的银行帐号，汇款费用由甲方承担。

第十三条：乙方承诺对签约作品进行广泛宣传（包括但不限于乙方网站首页推荐一次），帮助作品提升知名度。甲方应主动积极配合乙方的宣传。

第十四条：甲方承诺积极维护_________网形象，协助_________网共同宣传其他原文小说网签约作品，不做出有损于_________网形象以及损害其他签约作品的行为。

第十五条：甲乙双方同意对在合作过程中获得或知悉的对方商业秘密及其它技术和经营信息负有保密义务，并不得使用该商业秘密和信息。因为对方的行为，使另一方遭受名誉或者利益方面的损失，则受损失一方可以要求对方赔偿由此所遭受的一切损失。

第十六条：本协议有效期自签署之日起生效，期限为_______年。

第十七条：双方中若有任何一方违反本协议各项条款，因此让对方的权益受损时，应赔偿本协议所涉及的全部金额。

第十八条：本协议双方应严格履行本协议约定，如有违约，应承担相应违约责任。

第十九条：双方之间的书面通知或书面函件必须用中文写成，以传真、专人送达（包括特快专递）或挂号邮件的形式发送。

第二十条：双方同意因本协议涉讼时，向______方所在地人民法院起诉。

第二十一条：协议自签约日起自动生效，一式_________份，甲、乙双方各执_________份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

______年______月______日

小区合作协议书范本 篇3

甲方：______________物业服务有限公司

乙方：中国电信股份有限公司____分公司

基站名： ____________花园室内分布系统

基站地址：__________号

为改善______市_____区_____路_____号的_____花园北区内（以下简称该物业）中国电信移动通信质量及室内信号覆盖、并提供高速无线数据接入等电信服务，乙方需要在该物业建设中国电信无线室内覆盖系统，各方经友好协商，达成以下协议：

第一条 场地和用途

甲方同意提供______市_____花园北区 （场地所处该物业的部位）的场地供乙方安装移动电话室内覆盖设备。

第二条：期限、费用和支付方式

1、期限：

自_____年____月_____日起至_____年______月_____日止，共_____年。从双方约定本协议生效的起始日，即_____年_____月_____日起计算。

2、相关费用：

乙方向甲方缴纳设备管理费共人民币______元/年（包含开发票税）。电费根据乙方设备按电表实际发生数加收10%的损耗向甲方交纳电费，电费单价根据本合同签订时供电部门商业电收费标准计收，以后电费单价调整须与供电部门的调整保持一致。除管理费及电费外，乙方不支付其它任何费用。

3、费用支付方式：

（1）管理费按年结算，不足一个缴费期的按实际租用时间计算。首次结算日期为从双方约定本协议生效的起始日后的一个月内，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，由乙方每满一缴费期结算一次；乙方须在___月___日前结清下一年的管理费，甲方须提供相应金额（场地管理费）的合法发票。

（2）电费缴付按每半年缴纳，乙方收到甲方通知后十个工作日内支付，甲方须提供足额加盖公章的收据及供电部门发票复印件并加盖公章。以上费用逾期缴纳，每日须支付0。03%的滞纳金。

第三条：权利和义务

1、甲方的权利和义务。

（1）收取管理费。

（2）保证对提供使用的场地具有使用权，由于权属问题产生的纠纷由甲方负责解决，并保证乙方能够无阻碍地使用相关场地。

（3）在本合同生效后_____个工作日内将约定的场地交付乙方使用，并提供220V电源。

（4）为乙方的工程施工提供方便，配合提供走线（包括但不限于馈缆、光缆、电源线）。

（5）甲方同意并配合乙方引入光缆，乙方保证设备各项指标符合国家标准。

（6）甲方如许可第三方在该物业内建设其它移动电话设施，应以不影响乙方设施运作为前提。

（7）甲方应将乙方设备视为甲方物业之一部分，对其提供同等的必要的保安措施，发现异常情况应及时采取有效措施并通知乙方。

（8）如甲方不再具有对该物业的管理权限，则甲方应提前30日通知乙方，并就新管理单位承担本合同权利和义务事务作出妥善安排（包括但不限于将乙方预缴租金（含管理费）转付新管理单位），以使乙方能正常使用相关场地。

2、乙方的权利和义务：

（1）按时交纳有关费用，遵守有关物业管理规则。

（2）乙方建设的资产均属于乙方所有；合同期内及合同终止后，乙方有权随时撤回、迁移属于乙方的资产，因装修改造与墙体相连部位，不得擅自拆除。

（3）乙方出资从甲方配电房铺设电源动力专线至相关设备，并可安装独立电表。

（4）乙方为工程施工、设备安置、改造及维护等需要，可要求甲方予以及时配合并提供相应设施。

（5）在日常维护中，乙方工作人员需佩戴乙方的工作证，否则甲方有权拒绝乙方工作人员进入小区。

（6）爱护甲方财物，若由乙方失误造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

（7）乙方施工产生对现场造成破坏及垃圾，由乙方及时修复和负责清理现场。

（8）乙方进场施工人员的自身安全由乙方负责。

（9）本协议有效期内如小区内业主对乙方安装的移动通信覆盖系统提出异议，引起小区业主的投诉纠纷并无法调解，乙方必须无条件对设备进行拆除整改。

第四条 违约责任

非经协商一致，任何一方全部或部分不履行本合同项下的义务，将视为违约；违约方应赔偿守约方的损失。

第五条 变更和续约

1、甲方在本协议的第二条所述期限内拟转让本合同项下的场地，应提前一个月以书面形式通知乙方。

2、因第三人提出异议或遇政府拆迁等原因，造成本合同项下的场地无法按要求施工或使用，甲方应积极协调，同时乙方有权根据协调结果决定是否解除协议关系；在此情况下，甲方应退回乙方预缴的管理费。

第六条 其他

1、甲方信息：经办人：________，联系电话：__________，开户银行：工商银行_______支行 ，账号：______________，户名：___________，通信地址：_____________________。

2、本合同一式陆份，甲方两份，乙方四份，经双方签章后生效。

乙方建设的资产均属于乙方所有；合同期内及合同终止后，乙方有权随时撤回、迁移属于乙方的资产，因装修改造与墙体相连部位，不得擅自拆除

甲方：_______ 物业服务有限公司 乙方：中国电信股份有限公司____分公司

签章：________________________ 签章：______________________________

日期：________________________ 日期：______________________________