《商铺协议转让》

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商铺协议转让篇1

商铺协议转让协议书

本协议由以下双方于____年____月____日签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：____________

受让方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：____________

鉴于甲方拥有位于____________的商铺，并愿意将其转让给乙方，乙方有意受让该商铺，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺描述

1.商铺地址：位于____________的商铺（具体地址和面积以房地产证书记载为准）。

2.商铺设施：该商铺内设施包括但不限于水电设施、照明设施、消防设施等，具体设施以现场实际情况为准。

3.租金与租期：双方约定，乙方应按照每年____元人民币的标准向甲方支付租金，租期为____年（具体租期以房地产证书记载为准）。

4.商铺装修与维护：乙方应自行承担商铺的装修费用，并保证在租赁期间妥善使用和维护商铺，确保商铺设施的正常运转。

二、权益证明

1.甲方应提供相应的产权证明文件，如房地产证、营业执照等相关证明文件，确保该商铺的所有权归属甲方。

2.产权清单：甲方应在协议签订后10日内提供该商铺的产权清单，清单应包括但不限于商铺地址、面积、设施等内容。

三、责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）甲方应保证对该商铺享有合法的所有权，并保证该商铺不存在任何纠纷或潜在的权利瑕疵。

（2）甲方应在协议签订后10日内，将该商铺交付给乙方，并确保商铺内设施的正常使用。

2.乙方的责任与义务：

（1）乙方应按照约定及时支付租金，确保租金支付方式的合理性和合法性。

（2）乙方应在租赁期间妥善使用和维护该商铺，确保商铺及其设施的正常运转。

（3）如因乙方不当使用导致商铺或设施损坏，乙方应承担相应的修缮或赔偿责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行相应的交付义务，导致乙方无法正常使用该商铺的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照本协议约定履行相应的租金支付义务的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任的承担方式和赔偿标准，由双方协商确定。

五、附则

1.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如本协议有未尽事宜或约定不明之处，应根据公平原则和诚实信用原则协商解决。如协商不成，可向有关法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议生效后，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的义务。

3.本协议的附件包括但不限于产权证明文件、营业执照等相关证明文件。附件与本协议具有同等法律效力。

4.本协议生效后，甲乙双方应妥善保管本协议和相关附件资料。如因保管不当导致泄露或损失的，应承担相应的法律责任。

5.本协议终止后，甲乙双方应将本协议和相关附件资料一并交还对方。如因拒绝交还导致泄露或损失的，应承担相应的法律责任。

商铺协议转让篇2

商铺协议转让协议

本协议于____年__月__日在_____(地点)由下列双方签署：

转让方：____(以下简称“甲方”)

受让方：____(以下简称“乙方”)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其持有的商铺转让给乙方的事宜达成如下协议：

1.商铺的转让

1.1甲方同意将其持有的商铺(以下简称“目标商铺”)转让给乙方。目标商铺位于_____，具体位置、面积、所有权等详见附件一。

1.2乙方同意接受目标商铺的转让，并支付给甲方双方协商确定的转让价格(详见附件二)。

2.转让价格及支付方式

2.1双方经协商，确定目标商铺的转让价格为人民币__________元(大写：___________元整)。

2.2双方同意，乙方将按照以下方式支付转让价款：(具体支付方式及期限详见附件三)。

3.权利与义务

3.1甲方在转让期间应保证对目标商铺享有完整的所有权，并保证任何第三人无权主张任何权利。

3.2甲方应保证其向乙方提供的关于目标商铺的所有信息真实、准确、完整，否则应承担相应的违约责任。

3.3乙方在受让目标商铺后，享有对目标商铺的占有、使用、收益和处分权。

3.4在本协议履行过程中，如因甲方原因导致目标商铺无法完成转让，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并向乙方支付违约金(具体违约责任详见附件四)。

4.违约责任

4.1双方同意，如因乙方原因导致无法完成目标商铺的转让，乙方已支付的转让价款甲方不予退还。

4.2双方同意，如因甲方原因导致目标商铺无法完成转让或者因甲方原因导致目标商铺无法正常使用或者贬值，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照约定支付违约金(具体违约责任详见附件四)。

5.附则

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。

5.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.3本协议自双方签字(或盖章)之日起生效，并受中华人民共和国法律保护和管辖。

5.4本协议如有争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

甲方(签名)：

乙方(签名)：

商铺协议转让篇3

商铺协议转让合同

甲方（出让方）：______________

地址：______________

身份证号码：______________

乙方（受让方）：______________

地址：______________

身份证号码：______________

鉴于甲方拥有位于______________的商铺，乙方有意受让该商铺，双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺信息

商铺位置：______________

商铺面积：______________

商铺用途：______________

商铺租赁期限：______________（自______年______月______日起至______年______月______日止）

二、双方权益

1.甲方权益：

（1）甲方有权依法转让其拥有的商铺；

（2）甲方应保证商铺的合法性，不存在任何违反法律法规的行为；

（3）甲方应提供商铺的相关证照和手续，并协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方权益：

（1）乙方有权依法受让商铺，并享有商铺的全部收益；

（2）乙方应按约支付商铺的转让价款；

（3）乙方自行承担商铺经营风险和亏损。

三、转让条件

1.转让价款：人民币大写____________________元整（小写：______________元）。

2.转让价款支付方式：乙方应在合同签订之日起三个工作日内一次性支付。

3.甲乙双方同意在合同签订之日起十个工作日内，共同配合办理商铺过户手续。

4.商铺交付：甲乙双方在过户手续办理完毕后的当日进行交付。

5.交付后，商铺的日常管理和维护由乙方自行负责。

四、违约责任

1.若甲方未能按约履行合同义务，导致乙方无法按期受让商铺的，甲方应每日按转让价款的0.5%向乙方支付违约金，直至履行完毕。

2.若乙方未能按约支付转让价款，导致甲方无法按期转让商铺的，乙方应每日按应付款项的0.5%向甲方支付违约金，直至履行完毕。

3.若因乙方原因导致商铺无法如期过户，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.若因甲方原因导致商铺无法如期过户，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。期满后，双方如需续约，应在本合同到期前三个月内重新签订书面合同。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

甲方（出让方）：______________

签字（盖章）：______________

日期：______________

乙方（受让方）：______________

签字（盖章）：______________

日期：______________

商铺协议转让篇4

商铺协议转让协议

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、转让标的物

本协议所称“转让标的物”是指甲方所拥有的商铺，具体为位于____商场____层____号，面积约为____平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方确认，本次商铺转让的价格为____元人民币（以下简称“转让价款”）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）本协议签署后，乙方应向甲方支付定金____元人民币；

（2）甲方在收到定金后，应积极办理相关手续，待手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余的转让价款，共计____元人民币。

三、商铺使用权及经营权

1.商铺使用权及经营权：本协议签署后，甲方应将商铺的使用权及经营权全部转让给乙方，乙方有权对商铺进行占有、使用和收益。

2.证照及资质：甲方应将商铺相关的所有证照及资质证书移交给乙方，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。

3.交接事项：甲乙双方应在商铺交接日前进行交接，双方确认商铺及相关证照、资质证书已移交完毕。

四、装修及设施设备

1.装修及设施设备：甲方应将商铺按照现状进行装修并配备相关设施设备。

2.设施设备清单：甲乙双方应在交接日前共同核实验收设施设备清单，确保清单上的设施设备完好无损。

3.装修及设施设备的维护与更新：甲方应保证商铺的装修及设施设备在正常使用状态下保持良好的运行状态，如因设施设备故障等原因造成损失的，由甲方承担相应的责任。

五、保密条款

甲乙双方应对本协议内容及涉及的商业机密进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露本协议任何内容。

六、违约责任

1.违约行为：若甲乙任何一方违反本协议约定的，将被视为违约行为。

2.违约责任：若甲方违约，应退还乙方已支付的转让价款，并承担违约金____元人民币；若乙方违约，则甲方无需退还定金，且有权要求乙方承担违约金____元人民币。

3.附加条款：如因违约行为导致守约方产生的实际损失超过违约金的，仍需承担实际损失的赔偿责任。

七、争议解决方式

如因本协议履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

商铺协议转让篇5

商铺协议转让

本协议由以下双方于____年__月__日在__签署：

1.转让方：__X，身份证号码：________，联系电话：__X。

2.受让方：__X，身份证号码：________，联系电话：__X。

鉴于转让方拥有位于__的商铺，现同意将其所有权及相应的权利和义务转让给受让方。以下是关于该商铺的详细信息：

1.商铺位于__，具体位置为__，建筑面积为__平方米，房间数量为__。

2.该商铺已按照转让方的要求进行了装修，并配备了相应的设备设施，具体包括__。

3.转让费用为人民币__元（大写：__元整），支付时间为本协议签署后X个工作日内。付款方式为银行转账，将款项支付至转让方指定的账户。

4.转让方在本次转让前已经与租赁公司签订了租赁合同，租约期限为X年。受让方在取得商铺所有权后，应继续履行原租赁合同中的义务。在租赁期间，维修责任和税费缴纳由受让方负责。

5.如果任何一方未能履行本协议中的义务，违约方需向另一方支付违约金，违约金的数额为本次转让费用的X%。如因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

双方同意，本协议自签署之日起生效。在此之前，双方对本次商铺协议转让已经进行了详细的了解和充分的协商，均确认对本协议的内容和条款无异议。

本协议一式两份，转让方和受让方各执一份。如有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交仲裁解决。

转让方（签字）：__X

受让方（签字）：__X

日期：____年__月__日