《山地租地合同通用三篇》
山地租地合同（精选3篇）
山地租地合同 篇1
出租方_______________
承租方_______________
甲乙双方为充分利用土地资源，促进士地承包经营权流转，在征得该地所有权人同意下，就甲方承包经营的租赁事宜，经双方协商，依照《民法典》、《土地承包法》、《森林法》等相关法规，自愿订立本合同，以供双方遵守。
一、出租标的物
甲方将位于____________________的荒山、荒地
亩整体出租给乙方。
二、租赁期限
租赁期限与现有林权证期限一致，为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1、租金每亩每年____________________元，.
2、租金以现金人民币每年支付一次。签定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金合同签订_____日内，甲方将该地权属过户登记到乙方名下，乙方取得林权证之日，即付给甲方______年租金的50%乙方工程开发炼山后，以实际验收的可开发面积为准，付清其他剩余款项。
3、甲方对乙方实际开发面积的测量如有异议，可请所在县以上单位林业局复测，复测过程必须有乙方技术人员在场并签字确认。复测结果如与乙方测量结果相差超过6%，则费用由乙方负责，否则由甲方负责。
四、双方的权利义务
甲方的权利义务
1、甲方的权利
甲方有权按时要求乙方支付租金
甲方有权对租赁前林地林木进行砍伐，林木收益归甲方
合同签订前，国家拨发的生态公益林补偿金全部归甲方所有
甲方有权对该山地林业生产活动进行监督、维护，对林地经营用途进行跟踪
在同等条件下，甲方有权到该地开发项目中优先务工。
2、甲方的义务
甲方保证合同签订已征得家庭其他成员同意，甲方具有签署租赁合同的资格
甲方不得以任何理由阻碍乙方的生产经营开发，不得偷盗，损害林地作物
甲方应为乙方办理林权过户等一切手续，所有费用由乙方承担
甲方无条件保证乙方的施工环境，及时协调处理好乙方与周边群众在用工管理等方面的关系及纠纷
乙方如欲用该地进行综合开发须到相关职能部门办理相应手续时，甲方与村委会应予协助。
乙方权利义务
1、乙方的权利
乙方有权自主经营租赁地
乙方可以以租赁地作抵押进行贷款
乙方可以开发的租赁地向政府等部门申报项目补助、扶持资金等全归乙方所有
乙方对甲方所在地的公路、道路享有通行权利，且甲方不得以现有的公路通行便利为由而向乙方收取相关费用。
2、乙方的义务
乙方应按时足额支付租金
乙方不得随意改变土地使用用途
乙方在开发林地时，不得造成当地水土流失。因水土流失造成的损失，由乙方负责赔偿和恢复
乙方对租赁地实行自主经营、自负盈亏、自担风险，不得将林地荒芜，合同签订两______年内，乙方应全部开发所有林地，否则甲方有权解除合同，收回林地。
五、特别约定
1、由于林业综合开发周期较长，故在租赁期内甲方不得单方提出解除合同，法律、行政法规规定必须解除和本合同另有约定的除外
2、在租赁期内，甲方或其土地权属发生变动，不影响本合同的效力确有必要时可变更合同当事人，租金支付给予新的权利人
3、因国家重大建设需要征用租赁地时，本合同可部分或全部解除，所得林地补偿归甲方，地表物补偿归乙方，甲方多收取的租金应予以退还
4、甲方按山林荒山状态整体交付乙方使用开发
5、因自然灾害、不可抗力致使合同无法部分或全面履行时，甲乙双方可视情况自然终止或部分终止、变更合同。
6、乙方原则上同意甲方群众依据历史习惯在租赁林地葬坟，但不得损坏乙方的林木。造成损失时，甲方应责成损害人赔偿给乙方。
六、违约责任
1、甲方违反本合同约定，造成乙方不能正常生产经营或合同无法履行时，应双倍赔偿乙方的经济损失。乙方的经济损失以投入成本和余期租赁期限的全部可得利益为基数
2、甲方有意破坏乙方生产经营时，应向乙方支付违约金____________元，如乙方的损失高于违约金时，以乙方实际损失的130%为违约金，违约金可从租金中直接扣除
3、乙方未按时支付租金时，应每次向甲方承担违约金____________元。租金延付______年以上的，甲方可单方解除合同，乙方的损失自行承担。
七、租赁期满后的处理
1、租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权
2、续租期加上已租期不超过__________。
八、争议管辖
本合同产生争议时，先由甲乙双方协商解决，不能解决时交由当地仲裁委员会进行仲裁处理。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商再进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，甲乙双方及上级相关主管部门各执一份。本合同自双方当事人签名或盖章后生效。
出租方：__________承租方：__________
单位负责人：____________________单位负责人：_______________
授权委托人：____________________授权委托人：_______________
身份证号：____________________身份证号：____________________
联系方式：____________________联系方式：____________________
山地租地合同 篇2
出租方(以下简称甲方)：_______________
承租方(以下简称乙方)：_______________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商达成如下协议：
一、 土地的位置
甲方自愿将位于_______________________________一块土地租赁给乙方，该块土地面积共____亩，四至详见附图。
二、 土地用途及承租形式
土地用途为________。
三、 土地的承租经营期限
该地承租经营期限为___年，自___年___月__日至___年__月__日止。
四、 承租金及交付权利与义务
该土地的租金为每年每亩人民币800元,年租金计___元，如租赁地塌陷，导致不便浇灌种植或上水浸泡40天以上，可免除此部分的地租金，并通过双方认可的手续作为合同的附件。其余部分待7月1日(麦收后)10日内付清。
五、甲乙双方的权利和义务
甲方：(1)按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
(2)保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
(3)在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
乙方：(1)享有该承租土地上的使用权。
(2)享有国家规定的优惠政策。
(3)享有对公共设施的使用权。
(4)乙方有权租赁土地上建设临时性建筑。
(5)乙方可在承租土地上建设有关生产、生活设施。
(6)保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、租赁土地的转租
1.在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位或个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方人员的变更，如果一方不经另一方同意的情况下，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设强制征用该土地，地上附着物补偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有，末到期部分的租金由甲方退还乙方。国家如有对乙方的其他补偿，仍归乙方所有。
5.如甲方重复发包该地块或其他行为，致使乙方无法正常使用租赁土地时,乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，租赁土地非甲方收回自用，乙方享有优先承包权，双方应于本合同期满前30日内签订未来承租合同。
八、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同约定，视为违约。违约应按总承 租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造
成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方未通过甲方同意逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
九、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向该承租地所在地人民法院提起诉讼。
十、 本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。
十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份甲乙双方各一份。
甲方：_______________
(签字)：_______________
乙方：_______________
(签字);_______________
签订日期：_______________
山地租地合同 篇3
承租方：职务：地址：邮编：电话：
出租方：法定代表人：职务：地址：邮编：电话：
甲乙双方经友好协商达成以下协议，以资共同信守：
一、合同内容
1、用途名称____________。
2、使用时间：______年____月____日___时至______年____月____日___时。
二、双方的权利与义务
1、甲方的责任甲方应及时与乙方沟通拍摄所需及安排;
甲方应确保在拍摄期间内场地的干净、整洁与安全。
如若损坏乙方场地内所用物品，照价赔偿;
甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。
2、乙方的责任乙方场地租与甲方，作为_______拍摄场地;
乙方允许甲方/或甲方工作人员在租用时间内可以出入拍摄场地;
乙方需积极配合甲方拍摄场地使用，并提供拍摄所需的电力;
乙方将容许甲方在拍摄期间可以移动拍摄内的物件，以确保场景的适合性;
乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。
三、费用和支付
1、甲方总共应支付人民币________元整;
2、甲方应在合同签订后向乙方支付现金人民币_______元整作为预付费用，乙方应在收到款项后提供相应的收据;
3、甲方将在整个拍摄结束后将剩余费用即人民币_______元以现金的方式支付予乙方。
乙方应在收到款项后提供相应的收据;
4、除本协议规定之外，甲乙双方同意按照本协议的规定各自承担由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用，包括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费;
5、甲方在按照本协议规定向乙方全数支付了有关费用后，对乙方不再负有任何支付义务。
四、违约责任甲方未按本协议约定的期限交付租赁场地的，每逾期一日，应向乙方支付租金的10%作为违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。
五、争议的解决甲乙双方履行本协议如发生争议，应友好协商解决，解决不成，诉至甲方所在地人民法院解决。
六、其他本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：法定代表人：联系电话：银行账号：委托代理人：
乙方：法定代表人：联系电话：银行账号：委托代理人：
_______年_____月______日